انتخاب بهترین املاک در نیاوران

نیاوران یکی از قدیمی ترین محله‌های تهران است. نیاوران واقع در یکی از شمالی ترین محله‌های تهران یعنی، محله‌ی شمرون، واقع شده است. محله‌ی نیاوران برای اولبن بار توسط ناصرالدین شاه تاسیس شد. در آن زمان در محله‌ی نیاوران “نی‌زار”های بسیار زیادی وجود داشت. مردم شهر تهران نی‌های مورد نیاز خود را از این منطقه تامیین می‌کردند. برای همین اسم این محله‌ی قدیمی نی‌آوران گذاشته شد. این اسم به مرور گذشت زمان به “نیاوران” تغییر نام پیدا کرد.  امروزه این محله با ساخت و ساز زیاد، تبدیل به نماد  لوکس نشینی در تهران شده است. این محله پر است از پنت‌هاس و آپارتمان‌های لوکس و لاکچری که می‌تواند دیدنشان حسابی آدم را به وجد بیاورند. اما باید حسابی در خرید این خانه‌ها دقت کنید. در این مقاله میخواهیم توضیحی در رابطه با این خرید به شما بدهیم. از آنجا که برای این خرید شما به املاک‌هایی در نیاوران مراجه می‌کنید میخواهیم اطلاعاتی را در رابطه با انتخاب درست این املاک به شما بدهید تا شما بتوانید بهترین خرید را در محله‌ی نیاوران داشته باشید.

املاک‌های زیادی در نیاروان واقع شده است. اما خدمات هر یک از آنها با یکدیگر متفاوت بوده است. یکی از املاک‌های نیاوران، املاک عظیمیان است. املاک عظیمیان از سال 1394 به صورت تخصصی در منطقه یک تهران مشغول به فعالیت می‌باشد. املاک عظیمیان با دارا بودن یک تیم تخصصی جز برترین املاک‌های نیاوران محسوب می‌شود. اگر شما به دنبال یک املاک در نیاوران هستید، ما املاک عظیمیان به شما پیشنهاد می‌کنیم.

خرید و فروش آپارتمان در نیاوران یکی از کارهای سخت به شمار می‌آید. این سختی به این دلیل بوده که در نیاوران تنوع بسیار زیادی وجود دارد. اگر در این محله کمی جست و جو کنید، آپارتمان‌ها و ویلاهایی با امکانات و طراحی‌های بسیار خاص و متفاوت در آن پیدا خواهید کرد. اما برای اینکه بتوانید بهترین‌های آن را پیدا کنید، نیاز به یک املاک در نیاوران دارید که شناخت کافی بر روی این منطقه را داشته باشد تا بتواند بهترین راهنمای برای شما باشد. املاک عظیمیان یکی از املاک‌هایی هست که به صورت تخصصی در نیاوران مشغول به فعالبت بوده که می‌تواند بهترین مشاوره را برای خرید خانه در نیاروان به شما بدهد.

یکی از نکته‌هایی که باید شما در املاک‌های نیاوران به آن توجه کنید، مشاوران آن است. ملک‌های نیاوران به دلیل داشتن تنوع در امکانات، ممکن بوده شما را در خرید کمی سر در گم کند. اما اگر املاکی که شما انتخاب کردید مشاوران خوبی داشته باشد، می‌تواند یک راهنمای بسیار عالی برای خرید آپارتمان در نیاوران برای شما باشد.

نکته‌ی دیگری که شما باید در انتخاب املاک نیاوران دقت کنید، صداقت آن املاک است. صداقت بدان معنا می‌باشد که زمانی که یک آپارتمان را به شما نشان می‌دهد، تمام نقات قوت و ضعف خانه را برای شما باز گو کند. یعنی اگر آن خانه‌ای که قرار است شما خریداری کنید، هزینه‌ی مازادی دارد، حتما این هزینه را برای شما شرح دهد. این موضوع می‌تواند زمانی که شما خانه را خریداری کردید، بسیار شما را قافل گیر کند. پس حتما در انتخاب املاک در نیاوران حساسیت به خرج دهید و سراغ املاک درست بروید.

در زمان انتخاب ویلا در نیاوران به اعتبار آن املاک دقت فرمایید. منظور از اعتبار ثبت شرکت می‌باشد. امروزه دفاتری زیادی هستند که به اسم املاک در حال فعالیت در این حوزه هستند اما متاسفانه فاقد هر گونه مجوزی هستند. پس حتما در قبل از رجوع به املاک در نیاورن از اعتبار آن املاک مطمئن شوید.

حال باید به این نکته دقت داشته باشید که برای خرید آپارتمان در نیاوران چه قصدی دارید؟ آیا قصد سرمایه گذاری دارید یا اینکه میخواهید به عنوان خانه‌ی اصلی خود از آن استفاده کنید؟ این یک نکته بسیار مهم در این رابطه هست. قبل از رجوع به املاک‌های نیاوران اول به این موضوع فکر کنید. دانستن این موضوع می‌تواند کمک بسیار خوبی برای خرید و انتخاب املاک در نیاوران به شما کند.

نکته‌ی دیگری که باید قبل از رجوع به املاک‌های نیاوران به آن توجه کنید، این بوده که آپارتمان مد نظر دارید یا اینکه به دنبال یک خانه‌ی ویلایی هستید؟! همانطور که میدانید شما می‌توانید در نیاوران هم خانه‌های ویلایی و هم آپارتمان‌های بسیار لوکسی را پیدا کنید. اگر از قبل ندانید که بدنبال کدام یکی هستید، به دلیل تنوع زیاد خانه در نیاوران قطعا دچار مشکل خواهید شد.  پس قبل از اینکه به املاک‌های نیاوارن مراجعه کنید اول بررسی کنید که به دنبال کدام نوع از این خانه‌ها هستید. برای اینکه بدانید کدام یک برای شما مناسب تر است، می‌توانید مقاله‌ی مربوطه را در وبلاگ املاک عظیمیان مطالعه کنید.

آیا به دنبال خرید خانه هستید یا به دنبال اجاره؟!

این مورد هم یکی دیگر از نکاتی هست که شما قبل از رجوع به ویلانیاوران باید به آن فکر کنید. به علت اینکه قیمت خانه در منطقه‌ی نیاوران قیمت بسیار بالا بوده، قبل از رجوع به املاک‌های نیاوران باید به آن فکر کنید. هم به دلیل تنوع بسیار بالای خانه و هم به دلیل تنوع و اختلاف قیمت بسیار زیادی که خانه‌های این منطقه دارد، از قبل بودجه‌ی خود را مشخص کنید و سپس به املاک‌های نیاوران مراجعه کنید.

اگر به دنبال یک خانه‌ی خوب در نیاوران هستید یکی از مهم ترین عواملی که می‌تواند به شما در خرید مناسب ترین خانه کمک کند، املاکی هست که شما به آن رجوع می‌کنید. قبل از مراجعه به آن املاک از تخصص آن املاک در زمینه‌ی خانه‌های نیاوران مطمئن شوید. البته این موضوع را در اول مقاله برای شما به صورت کامل باز کرده‌ایم. نکته‌ی که در این قسمت میخواهیم برای شما باز کنیم، هدف و نیت املاک‌های نیاوران است. برای اینکه یک املاک در نیاوران را برای مشار خود انتخاب کنید، از هدف آن املاک مطمئن شوید. این هدف می‌تواند بهترین و مناسب ترین خانه را برای شما پیدا و خریداری کند. املاکی در نیاوران پیدا کنید که سود مالی اولویت آن نباشد و اولویت آن املاک سود شما و یافتن بهترین خانه برای شما باشد. املاک عظیمیان از زمانی که شروع به کار کرد، مشتری را دوست و همراه خود دانسته و همیشه در تلاش بوده تا بهترین خانه‌ای که می‌تواند با بهترین قیمت ممکن برای مشتری خود پیدا کند. املاک عظیمیان هیچ وقت یک معامله را پایان ارتباط با مشتری نمی‌داند.

البته که خیلی از مشتری‌هایی که به املاک‌های نیاوران رجوع می‌کنند؛

همه یک شکایت واحد از این املاک‌ها دارند که آن عدم توانایی ارتباط بین مشاور با مشتری می‌باشد. این امر همیشه برای مشتری‌ها یکی از مهم ترین عوامل به حساب می‌آید. نه تنها در بازار ملک، بلکه در هر بازاری که شما برای خرید هر وسیله‌ای به آن رجوع می‌کنید، از آن فروشنده توقع احترام و توجه به نیاز خود را دارید. بازار املاک هم از این قاعده مستثنی نیست که هیج، شاید توقع بیشتری هم از این بازار داشته باشید. املاک عظیمیان برای همین هر ماه برای مشاوران خود کلاس‌های تخصصی را برگذاری می‌کند تا مشاوران بتوانند بهترین همراه و مشاور برای مشتر‌ها باشند. پس با خیال راحت به املاک عظیمیان مراجعه کنید.

در نهایت ما سعی کردیم تا تمام مواردی که به شما برای انتخاب ویلا در نیاوران کمک می‌کند را اطلاع دهیم. در پایان کار امیدواریم که شما دوستان عزیز را هر چه زود تر در املاک عظیمیان ملاقات کنیم.

تحصیل در ایتالیا و تحصیل در اتریش، کدام یک را انتخاب کنیم؟

تحصیل در ایتالیا و تحصیل در اتریش، کدام یک را انتخاب کنیم؟

احتمالا به خوبی در جریانید که این روزها بازار مهاجرت تحصیلی حسابی داغ شده و بسیاری از افراد با آرزوی تحصیل در دانشگاه های معتبر، اقدام به خروج از کشور می کنند. حتما شما هم افراد بسیاری را دیده اید که در مسیر مهاجرت تحصیلی به مشکل خورده اند و گاه نمی دانند دقیقا به چه نحوی باید راه درست را پیدا کنند تا به خواسته خود برسند. پیشنهاد ما برای این افراد، استفاده از آژانس های مهاجرتی است که می تواند مسیر را برای علاقه مندان به تحصیل در خارج از کشور، هموار سازد.

در این گزارش می خواهیم شما را با دو کشور مهاجر پذیر آشنا کنیم و از دانشگاه های معتبر این دو برایتان بگوییم. در ادامه با ما همراه باشید تا با تحصیل در ایتالیا و تحصیل در اتریش بیشتر آشنا شوید.

تحصیل در ایتالیا

تحصیل در ایتالیا، تصورش هم می تواند برای بسیاری از افراد جذاب باشد و سبب شود برای گرفتن پذیرش دانشگاهی و ویزای ایتالیا دست به کار شوند. جالب است که بگوییم سال 2019 یکی از بهترین سال ها برای افرادی است که می خواهند برای تحصیل در ایتالیا اقدام کنند زیرا این کشور امکانات کم هزینه و بورسیه های متعددی را برای دانشجویان در نظر گرفته است و سبب شده افراد بسیاری از کشورهای گوناگون راهی ایتالیا شوند.

همچنین خوب است که بدانید هزینه تحصیل در ایتالیا و همچنین هزینه زندگی در این کشور به نسبت سایر کشورهای اروپایی پایین است و شما می توانید به راحتی در ایتالیا زندگی کرده و درس بخوانید.

از سوی دیگر باید بگوییم اگر شما بتوانید بورسیه دانشگاه های ایتالیا را دریافت نمایید، به احتمال بسیار زیاد تحت پوشش هزینه زندگی نیز قرار می گیرید و می توانید به راحتی و بدون دغدغه علاوه بر تحصیل، زندگی آرام و راحتی را نیز پشت سر بگذارید. شما برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه می توانید از موسسه دانش گستر کوه نور کمک بگیرید و روند دریافت بورسیه و کسب ویزای تحصیلی ایتالیا را به آنها بسپارید.

با کدام زبان جهت تحصیل در ایتالیا اقدام کنیم؟

باید بگوییم شما می توانید تنها با کسب مدرک زبان انگلیسی نسبت به تحصیل در ایتالیا اقدام کنید اما بهتر است بدانید که اگر مدرک زبان ایتالیایی داشته باشید، به راحتی پذیرش خواهید گرفت و می توانید شانس بیشتری برای تحصیل در این کشور داشته باشید. در واقع عموما دانشگاه های ایتالیا به زبان رسمی این کشور تدریس می کنند و یادگیری زبان ایتالیایی پیش از مهاجرت، برای شما یک امتیاز محسوب می شود.

آیا دانشگاه های ایتالیا معتبر هستند؟

شاید میبایست تاکید کنیم که تنها دلیل مهاجرت تحصیلی به ایتالیا، جذابیت های این کشور نیست و بسیاری از افراد به دلیل کیفیت دانشگاه های ایتالیا راهی آن می شوند. در واقع شما اگر تصمیم به تحصیل در ایتالیا را دارید، خوب است بدانید با یک تیر دو نشان می زنید، هم در کشوری فوق العاده جذاب زندگی می کنید و هم دانشگاهی معتبر را برای تحصیل انتخاب می نمایید.

باید بگوییم ایتالیا دارای دانشگاه هایی با رتبه عالی بین المللی است و شما در واقع اگر در یکی از آنها به تحصیل بپردازید، در واقع در یکی از معتبرترین دانشگاه های دنیا روند تحصیلی خود را طی نمونه اید. به طور نمونه می توان به دانشگاه پلی تکنیک میلان، دانشگاه های تورین، ترورگاتای و ساپینزا رم و همچنین دانشگاه پیاچنزا بولونیا اشاره کرد و مدعی شد این دانشگاه ها همگی در رده های برترین دانشگاه های دنیا هستند.

همچنین نکته دیگر آن است که که دانشگاه های ایتالیا با وجود اعتبار جهانی، راحت ترین پذیرش را در دانشگاه های حوزه شنگن برای شما در نظر گرفته اند و بورسیه های تحصیلی بسیار مناسبی نیز دارند. شما می توانید برای مقاطع تحصیلی کارشناسی، کارشناسی ارشد و همچنین دکتری نسبت به تحصیل در ایتالیا اقدام نمایید.

تحصیل در اتریش

مهاجرت تحصیلی به اتریش یکی از پرطرفدارترن انواع مهاجرت است که میان دوستداران تحصیل در خارج از کشور، علاقه مندان بسیاری را به سوی خود جذب کرده است. یکی از مهمترین ویژگی هایی که تحصیل در اتریش دارد، آن است که تقریبا تحصیل در این کشور رایگان بوده و هزینه زندگی در اتریش نیز به نسبت عموم کشورهای اروپایی، بسیار کم است.

با کدام زبان برای تحصیل در اتریش اقدام کنم؟

تحصیل در اتریش برخلاف تحصیل در ایتالیا، تماما به آشنایی شما نسبت به زبان آلمانی نیازمند است. به این معنی که اگر شما بتوانید در داخل ایران زبان آلمانی را آموزش دیده و مدرک معتبر دریافت کنید، شرایطتان جهت پذیرش دانشگاه های اتریش یک گام جلوتر از سایر افراد است. البته این کشور برای افرادی که زبان آلمانی بلد نیستند این امکان را فراهم کرده است که به مدت 3 ترم در دوره های آموزشی زبان آلمانی در این کشور شرکت کرده و در نهایت پس از کسب نمره قبولی، وارد دانشگاه شوند.

باید بگوییم این دوره ها دارای هزینه هستند و شما نمی توانید مانند دانشگاه ها به صورت رایگان از آنها بهره مند شوید. هزینه آموزش زبان آلمانی در کشور اتریش برای هر ترم، تقریبا 770 یورو است که شما اگر زبان آلمانی را با مدرک معتبر بلد نباشید، میبایست این دوره ها را بگذرانید.

اعتبار دانشگاه های اتریش چقدر است؟

در میان تعداد بی شماری از دلایل قانع کننده جهت تحصیل در اتریش، می توان به میزان اعتبار دانشگاه های این کشور نیز اشاره کرد. در واقع باید بگوییم تعدادی از معتبرترین دانشگاه های جهان در این کشور قرار گرفته اند به گونه ای که در رتبه بندی دانشگاه های QS در سال 2018 میلادی، هفت دانشگاه اتریش جایگاه برترین دانشگاه های دنیا را کسب کردند. دانشگاه وین که بزرگترین دانشگاه اتریش است، خود در رده نخست این فهرست قرار دارد. 

آشنایی با موسسه دانش گستر کوه نور

موسسه دانش گستر کوه نور از سال 1386 با کسب مجوز رسمی از وزارت علوم، تحقیقات و فناوری، فعالیت خود را جهت اعزام دانشجویان به خارج از کشور آغاز کرده و کشورهایی چون ایتالیا، اتریش، اسپانیا، پرتقال، فنلاند و... را در دستور کار خود دارد.

انتخاب کنید: نظافتچی خانم می‌خواهید یا آقا؟

در سال­های اخیر نحوه استفاده از انواع خدمات نظافت دچار تغییر زیادی شده است. امروزه بیشتر افراد درصورت نیاز به نظافت و انواع خدمات آن، به تلفن­های همراه خود رجوع می­کنند. آنها با جستجو در اینترنت، شرکتهای خدماتی نظافتی که خدمات مورد نظرشان را ارائه می­دهند، پیدا می­کنند. البته گزینه هوشمندانه­تری نیز برای پیدا کردن شرکتهای خدماتی نظافتی مناسب نیز وجود دارد. حتی افرادی که جستجوهای پراکنده­ای در اینترنت در حوزه نظافت داشته­اند، مطمئنا با "خدمت از ما" آشنا هستند.

 "خدمت از ما" به­عنوان یکی از شرکت­های پیشرو ارائه دهنده خدمات آنلاین، به کمک اپلیکیشن خود، نه تنها فرآیند یافتن شرکتهای خدماتی نظافتی را آسان­تر می­کند، بلکه علاوه بر حوزه نظافت، سایر حوزه­ها را نیز پوشش می­دهد. در ادامه زوایای مختلف و نکات مثبت استفاده از اپلیکیشن "خدمت از ما" را برای ارتباط با شرکتهای خدماتی نظافتی و استفاده از خدمات آن‌ها بررسی می­کنیم.

انتخاب کنید: نظافتچی خانم می‌خواهید یا آقا؟

شما بسته به شرایط خود می¬توانید مشخص کنید که شرکت انتخاب شده برای نظافت محل موردنظرتان، نظافتچی آقا یا خانم اعزام کنند. مسئولان شرکتهای خدماتی نظافتی معتقدند در روزهای عادی سال، بیشتر افراد ترجیح می‌دهند برای نظافت منزل از نیروهای خدماتی خانم استفاده کنند. قیمت نظافت توسط خانم به دلیل تقاضای بالاتر نیز بیشتر است. البته در پایان تابستان یا نزدیک سال نو، درخواست برای نظافتچی مرد افزایش می‌یابد. کارگران خانم برای نظافت منزل طرفدار بیش‌تری دارند، و کارگران آقا، برای نظافت مشاعات و پارکینگ.

 

مطمئن­ترین شرکتهای خدماتی نظافتی

یکی از مهم‌ترین نکته­ها در زمان انتخاب شرکتهای خدماتی نظافتی، انتخاب شرکتی معتبر و دارای مجوز کسب است. بدون شک متخصصان فعال در این شرکتها، قابل اعتمادتر هستند و شما با خیالی راحت­تر می­توانید از خدمات آنها در حوزه نظافت استفاده کنید.

تفاوتی ندارد به دنبال انتخاب شرکتهای خدماتی نظافتی در تهران هستید یا به دنبال انتخاب یک شرکت خدماتی نظافتی کرج. اپلیکشن "خدمت از ما" شما را قادر می­کند تا مجوزهای شرکتهای خدماتی نظافتی و پروفایل آن‌ها را مشاهده کنید. علاوه بر اینها، شما می­توانید تجربه­ها و امتیازات مشتری­های قبلی شرکتهای خدماتی نظافتی مذکور را ببینید تا انتخاب بهتری دشته باشید.

برآورد رایگان هزینه

یکی از مزایایی که "خدمت از ما" نسبت به سایر ارائه دهندگان خدمات آنلاین دارد، این است که می‌توانید قیمت خدمات مختلفی را از جمله قیمت نظافت منزل، نظافت راه پله و نماشویی را مستقیما از شرکتهای خدماتی نظافتی بگیرید و در آخر متخصص مناسب را انتخاب کنید. تمام این موارد به شما کمک می­کند تا روی تمام مراحل نظافت، از اعزام نظافتچی تا میزان هزینه، تسلط داشته باشید و درخواست­تان بدون هرگونه دست­اندازی به­صورت کامل انجام شود.

سخن پایانی

امیدوارم در این مطلب در مورد نحوه ارتباط با شرکتهای خدماتی نظافتی به­وسیله "خدمت از ما" و استفاده از خدمات آنها مانند نظافت منزل، شرکت و... دید بهتری به شما داده باشیم. همانطور که در ابتدا گفتیم "خدمت از ما" یکی از بسترهای قابل اعتماد در حوزه خدمات آنلاین است. درخواست خدمات مختلف در حوزه نظافت، ساختمان، تاسیسات و... از طریق وب سایت و اپلیکیشن "خدمت از ما" امکان­پذیر است.